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董登新直言,大多数保险公司并不愿意提供以房养老的相关产品。对保险公司而言,除了传统的长寿风险和利率风险外,“以房养老”产品面临的最大风险就是房价的波动及限购、房产税等相关政策调控。“许多保险公司不愿意开展以房养老的业务,主要原因就是‘油水’不大,但风险却非常大。”他进一步解释说,这种产品非常依赖成熟的商品房市场,极易受限购等宏观调控政策的影响。另一方面,由于传统观念,老人的房子都是留给子女,“以房养老”概念的接受度还很低。因此,要想推行真正的以房养老产品,阻碍还非常大。

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